济南长清区大学科技园双创平台合作开发项目

一、项目名称

大学科技园双创平台合作开发项目

二、项目单位简介

济南长清城市建设开发有限公司成立于2015年8月25日，注册资本2亿元，为长清区城建投融资平台，下设山东御邸房地产开发有限公司和济南城拓置业有限公司，主要运作区政府批准实施的旧城、城中村、棚户区改造项目;运作城区土地熟化项目;实施区政府批准的房地产开发项目;承担区政府安排的公益类项目建设和城市基础设施建设;物业管理;公园管理;市政设施管理;市政工程管理。

三、合作项目概述

项目总投资约13.7亿元，总占地面积5.3万㎡，位于大学城核心位置，东至紫薇路，西至瓦特路，南至大学路，北至蔡伦路。土地性质为金融服务商住综合用地，总建筑面积约17.51万㎡（含地下4.7万㎡），3、4、5号楼对外合资合作招商。3号楼地上建筑面积2.6万㎡，4号楼地上建筑面积2.4万㎡，5号楼地上建筑面积1.6万㎡。项目周边交通便捷，距济南轨道交通1号线500米，紧邻济郑高铁长清站、京台高速、济广高速。已引进中铁十四局三公司总部（1号楼）和中国联合水泥华北研发中心（2号楼），拟引进各类国际性、全国性、大区域性总部以及管理中心、研发中心、结算中心、双创中心和营销中心等功能总部。

四、行业分析

项目周边拥有济南西部创新园、梦翔小镇、美客小镇等创业载体，可依托12所高校、20万师生，28个省部级实验室、46个博士后流动站和两院院士等高级人才3600余人，吸引高新技术人才，扶持青年创业，推动创新产业集聚。周边山东省立医院大学城院区、大学城实验学校和银座、家家悦购物广场等生活设施齐全；大学城商业街、快捷酒店、餐饮等商业配套成熟；水、电、气、暖、通讯、道路等基础设施完善。

五、合作方式

合作、出售（总部经济类）

来源：招商网络

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