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凤凰谷田园综合体项目

编号：47419

其他类型

项目类型
暂无数据

投资方式
一般

项目标注
暂无数据

项目总金额

项目地点山东-济南

所属行业其他

发布时间2023-07-27

济南

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项目基本情况

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所属行业

其他

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项目地点

山东-济南

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项目有效期

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项目内容描述

截止2018年12月末，项目完成投资近14100万元，资产总额12100万元，预计投资总额50亿元，主要投向是园区基础设施建设、酒堡、配套设施、葡萄苗木购进及种植、葡萄酒生产设备、田园综合体项目（景观水系、接待中心、度假酒店、停车场、园区北路、颐养中心、民宿等）。庄园已种植葡萄800余亩，其中酿酒葡萄600余亩，品种有赤霞珠、贵人香、烟73、梅鹿辄、摩尔多瓦等。鲜食葡萄200余亩，品种有巨峰、藤稔、贵妃玫瑰、红宝石、夏黑、金手指、巨玫瑰、红巴拉多、甬优、魏可等。蔬菜大棚采摘园 30 亩，已建成办公区面积 1200平方米，为木质结构，庄园围合已基本完毕，道路基本畅通，初步达到了办公和接待条件，为下一步加快发展、科学发展打下了坚实基础。园区初步分为7个功能区，分别为：葡萄种植园区、农业采摘观光区、酒庄生产储存展示区、生态水景区、旅游接待区、文化休闲餐饮娱乐区、后勤配套生活区。项目园区计划总投资50亿元。酒庄占地面积约2011.45亩，其中，建设规划用地约783亩左右。项目建设内容包括：1、酿酒车间、酒窖及研发中心项目；2、园区绿化提升项目；3、度假酒店项目；4、景观水系项目；5、停车场、游客接待中心、园区北门项目；6、集养老、养生、度假、旅游为一体的综合配套国际康养中心。 1、酿酒车间、酒窖及研发中心项目：本项目利用济南山地赤霞珠葡萄为原料，酿造干型红葡萄酒、干型桃红葡萄酒、半干型桃红葡萄酒。产品目标是色泽自然、悦目，果香浓郁、诸香协调，口感平衡、细腻、柔顺，酒体适中，彰显本土个性风格、具有“济南味道”的葡萄酒产品，以区别于其它产地的葡萄酒产品。项目完成后，取得具有自主知识产权的葡萄酒香气品质发酵调控技术，编制出《济南山地葡萄酒发酵工艺技术规程》；开发出高端葡萄酒产品，产品质量达到或超过GB 15037-2006等标准要求，并编制出指标高于国标的企业标准；申请1-2件发明专利。预计项目完成后可年产庄园葡萄酒200千升，约26万瓶，实现年销售收入5000万元，年纳税总额1000万元，年净利润1000万元； 2、园区绿化提升项目：建设内容：园区内整体绿化提升改造； 3、度假酒店、民宿：项目进入可行性研究阶段。建成后达到日接待300-500人餐饮住宿； 4、停车场、游客接待中心、园区北门项目、景观水系项目：景观水系本年度落地实施。目前正在申报“五小水利” 项目，实施方案已完善，逐级上报。建成后景观水系水上项目等，游园接待能力达到年接待游客80万人。年收入达到5000万元。为我市经济社会发展做出我们应有的贡献； 5、集养老、养生、度假、旅游为一体的综合配套国际康养中心：拟建设建筑总面积80余万平方米医养结合的养老中心，容积率1.3，目前已与济南市文旅集团合资成立专业公司全面建设山东凤凰谷瑞邦葡萄酒庄田园综合体。

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项目综合信息

项目性质

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年销售收入

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投资回收期

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预计就业人数

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项目环保简述

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投资者条件

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建设项目优势

本项目为金种子企业关键产品提升计划，项目实施后3年内，实现年营业收入5000万元以上，达到规模以上水平。年纳税总额1000万元；年净利润1000万元；单位总资产达到1亿元。项目成果预期经济效益：第一期，可年产庄园葡萄酒200千升，约26万瓶；实现年销售收入5000万元；年纳税总额1000万元；年净利润1000万元。项目成果支撑本单位葡萄酒生产环节落实，实现一、二、三产业完全融合，新增就业人员50人。第二期（2020年），规模扩大到500千升能力，在本园区内整理土地、扩大葡萄种植面积300亩，年销售收入可达1亿元，利税总额达4000万元，再增加就业人员50人。

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