山东淄博齐鲁化工区金山产业园项目

一、基本信息

项目名称：山东淄博齐鲁化工区金山产业园项目

项目类型：新项目

ppp项目融资模式：PPP

项目所属行业：基础设施,石油化工

项目地区：山东-淄博-临淄区

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

　　二、资金与预算

投资总额：239000万元

拟引投资总金额：239000万元

三、项目主要内容

齐鲁化工区金山产业园基础设施建设PPP项目

1、项目地点

淄博市临淄区

2、项目背景

齐鲁化工区是山东省政府与中国石化集团的重要合作项目，是国家正式批准设立的国内第三家专业化园区，总体规划面积42平方公里。截至目前，进区项目达到116个，总投资额51亿元，年实现销售收入128亿元。随着园区入驻企业的日益增多，为使企业和投资业主能够迅速开展生产经营，尽快产生效益，园区亟需加快基础设施和配套设施建设。

3、项目内容及规模

该项目总投资23.9亿元，建设内容分为三部分：一是园区基础设施建设，主要包括新建道路、水电燃气管道建设、通信及有线电视等基础设施建设;二是旧村搬迁安置小区及小区内配套公共建筑的建设;二是腾空土地及低丘缓坡等未利用土地的整理，达到“七通一平”。

4、项目设计架构和运作模式

(一)临淄区政府授权临淄区金山镇政府为实施机构;

(二)授权淄博齐鲁化学工业区金银谷投资发展有限公司作为政府出资人，与社会资本成立项目公司，具体运作该项目;

(三)社会资本方要具有丰富的道路建设、市政公用设施、基础设施以及房产开发等项目开发经验和较强的融资能力;

(四)项目采取改扩建—运营—移交(BOT)模式

(五)项目收益回报机制：可行性缺口补助(VGF)方式，

园区内供水、供电、供热、供气等管廊设施收费是该项目的主要收益，但收益不足以满足项目公司成本回收和合理回报时，政府给予项目公司补贴，以弥补使用者付费之外的缺口部分。

5、资金筹集情况

项目公司注册资本金7.9亿元，其中淄博齐鲁化学工业区金银谷投资发展有限公司出资1.58万元，社会资本方出资6.32亿元。其余16亿元建设资金由社会资本方筹措。

6、项目建设期及运营期

该项目建设期为：3年， 运营期为：17年。

7、效益分析

该项目的建设，将改善园区基础设施条件，为落户企业提供便利的交通条件和配套设施，满足企业正常运转的需求，增强园区吸引投资能力。项目的建设将吸引大批新技术、新材料、新能源等项目的入驻，带动当地经济发展，改善环境质量。同时，项目本身也可产生比较可观的收益。

8、保障措施

政府及相关部门负责土地征地拆迁、项目手续办理等相关工作的协调，区财政局负责将每年政府补贴部分纳入预算。

来源：招商网络

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