联东U谷·青岛高新国际企业港用地性质为国有工业用地，总占地面积760亩，建设开发面积76万平米，南临正阳西路，北临锦业路，东至宝源路，西邻华贯路。项目将以滚动分期开发完成。项目总投资20亿元人民币，二次拉动投资约10亿元人民币，预计将引入300余家企业入驻，解决就业人数5万余人。_x000D_
一期启动区位于项目的核心位置，总占地面积195亩，总建筑面积约19万平米，由标准厂房及产业大厦两部分组成。其中标准厂房37栋，层数为2-3层，层高为3.9-7.2米，框架结构，其中首层承重为每平米5吨，二层到三层为每平米0.5吨。面积区间为800-3200平米，可满足不同企业的生产需求。园区主干道路宽度为8米，支路宽度为6米，最大拐弯半径高达12米。启动区容积率1.01，绿化率20%，创造了花园式的办公环境，彰显企业的尊贵感、独立感，进一步提升企业形象。